Home loan

होम लोन से संबन्धित सम्पूर्ण जानकारी विस्तार से ।

Tips & Tricks

होम लोन लेने के लिए आपको क्या – क्या करना पड़ेगा ? (How to take a home loan)

आजकल होम लोन बहुत ही ज्यादा लिया जा रहा है । क्यूंकी इस समय लोग कहीं जमीन (Land) खरीद रहें हैं, और वहाँ पर घर बनवाना चाहते हैं जिसके लिए उन्हे लोन की जरूरत होती है, या फिर उनके पास पहले से ही जमीन होती है और उनको घर बनवाने के लिए लोन चाहिये होता है । ऐसे – ऐसे ही कुछ परेशानी होती है पैसे को लेकर ।

तो ऐसे मे उन्हे इतना तो पता होता है की एक होम लोन की कोई स्कीम होती है लेकिन उसके बारे मे कुछ पता नहीं होता है और कुछ लोगो को थोड़ा-बहुत पता होता है।

तो आज हम आपको एक – एक चीज समझाने वाले हैं विस्तार से, तो कृपया पूरा पढ़ें ।

होमलोन के लिए क्या योग्यता होना चाहिये ? (Home loan eligibility)

आप जब भी होम लोन के लिए जाते हैं आपसे आपकी योग्यता पूछा जाता है । अर्थात् की आप क्या कम करते हैं आप कितना पैसा कमाते हैं एक महीने या साल का । क्यूंकी बैंक वाले को ये जानना जरूरी होता है की आप जितना पैसा लोन ले रहें हैं उतना चुका पाएंगे या नहीं ।

तो आपको इस हिसाब से लोन मिलता है, जैसे की मान लीजिये की आप की एक महीने की कमाई 10,000 रुपये है । तो 10,000 हजार मे 72 से गुणा कर दिया जाता है । तो जितना आएगा गुणा करने पर (7,20,000) उतना तक का आपको लोन मिल सकता है। उससे कम हो सकता है लेकिन ज्यादा नहीं ।

तो लोन लेने से पहले आप जान लीजिये की आप एक महीने का कितना कमाते हैं । और आपके पास कितनी प्रॉपर्टी है ।

नोट :- जैसा की मैंने उपर बताया है की आपको कितने तक लोन मिल सकता है। लेकिन कुछ ऐसी भी बैंक हैं जो आपको बहुत ज्यादा लोन दे सकती हैं । तो आप लोन लेने से पहले सिर्फ एक-दो बैंको मे नहीं बल्कि और भी बैंको मे पता कर लें ।

होमलोन के लिए दस्तावेज़ ( Documents for home loan ) :-

होमलोन लेने के लिए जो दस्तावेज़ लगते हैं उनको जानिए –

1. KYC Documents

  • पैन कार्ड
  • आधार कार्ड
  • ड्राइविंग लाइसेन्स
  • पासपोर्ट साइज़ फोटो

2. आप कितना कमाते हैं ? (Income proof)

  • आप जहां भी काम करते हैं वहाँ आप कितने साल से काम कर रहें हैं , उसका प्रूफ ।
  • सैलेरी स्लिप
  • आप कहाँ – कहाँ पैसे निवेश किए हैं ? (Asset document )
  • उदाहरण – फिक्स डीपोजीट
  • L.I.C मे जमा किया है तो उसका फोटो कॉपी
  • मिचुअल फ़ंड मे निवेश किया है तो उसका प्रूफ
  • आपके पास जीतने भी वाहन है उसका कागज ।

3. देयता दस्तावेज़ (LiabilityDocument)

इसका अर्थ ये हुआ की आपने पहले कभी अगर लोन लिया है और वो अभी भी चल रहा है तो उसका विवरण (Statement) जमा करना होगा । और अगर आपने पहले कभी लोन लिया था और वो बंद हो गया है तो उसका NOC का फोटोकॉपी जमा करना होगा ।

4. संपत्ति दस्तावेज़ (Property document)

आपके पास वो डॉक्युमेंट होना चाहिए जिससे आप घर खरीद रहें हैं या फिर उस जमीन (Land) की जहां पर आप घर बनवाना चाहते हैं ।

होमलोन मे कितना ब्याज देना पड़ता है (Home loan interest rate)?

होमलोन का ब्याज कितना होता है ये फिक्स नहीं होता, क्यूंकी हर एक बैंक अपना अलग – अलग ब्याज (Interest rate) लेती हैं ।

अगर सरकारी बैंक की बात की जाए तो वो 7 – 8 प्रतिशत ब्याज की दर से आपको लोन देता है ।

और प्राइवेट बैंक और भी ज्यादा ब्याज लेता है ।

तो आप लोन लेने से पहले कई सारे बैंकों मे पता कर लें ।

उम्मीद है आपको Home loan rate of interest समझ मे आ गया होगा । अगर आपको समझ मे आ गया है तो कृपया और लोगो के पास इस जानकरी को शेयर करें । और अगर कुछ पुछना हो तो आप कमेंट बॉक्स मे पूछ सकते हैं ।

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